南京創(chuàng)特物業(yè)管理有限公司成立于2014年6月，注冊資本1000萬元，是南京建鄴國資（高投）集團的全資子公司。先后承接了新城科技廣場、研發(fā)總部園、國家廣告產(chǎn)業(yè)園、金魚嘴基金街區(qū)、南京數(shù)智城等10個項目，在管面積約290萬㎡，服務(wù)企業(yè)近千家。
公司已取得ISO9001、ISO14001、ISO45001“三標(biāo)一體”認(rèn)證，在管項目榮獲“省級示范物業(yè)管理項目”、“南京市物業(yè)管理示范項目”、“優(yōu)秀清潔服務(wù)項目”、“2021年度南京市特種設(shè)備安全管理先進單位”等榮譽稱號。
公司持續(xù)踐行“提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為集團和客戶創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念，貫徹落實“精誠服務(wù)、務(wù)實擔(dān)當(dāng)、融合發(fā)展、聚力共贏”的服務(wù)理念，以客戶為視角，以科技創(chuàng)新為驅(qū)動，打造有生命的空間、有溫度的服務(wù)，以多元開放構(gòu)建大物業(yè)美好生態(tài)圈，拓展品牌美好藍(lán)圖。
為更好地選拔優(yōu)秀適崗人才，充實人才隊伍，現(xiàn)面向社會公開招聘勞務(wù)派遣人員，有關(guān)招聘事項公告如下：
一、招聘崗位
本次擬招聘9名工作人員，每人限報1個職位，具體如下：
物業(yè)項目負(fù)責(zé)人1名
物業(yè)工程主管1名
物業(yè)客服主管1名
綜合維修崗3名
高壓工3名
二、資格條件
（一）物業(yè)項目負(fù)責(zé)人
1.年齡42周歲以下（1981年8月1日后出生），大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，具有5年以上物業(yè)項目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗，具有新項目承接等行業(yè)經(jīng)驗；熟悉物業(yè)管理操作流程，了解房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；
3.具有較強的責(zé)任心、執(zhí)行力和規(guī)劃能力，富有團隊合作和敬業(yè)精神，有良好的口頭及書面表達(dá)能力，抗壓性強；
4.優(yōu)先項：具有五大行或頭部物業(yè)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的優(yōu)先；具有多業(yè)態(tài)及創(chuàng)省優(yōu)、市優(yōu)經(jīng)驗的項目負(fù)責(zé)人優(yōu)先；中共黨員優(yōu)先。
（二）物業(yè)工程主管
1.年齡45周歲以下（1978年8月1日后出生），大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，畢業(yè)于機電控制類、機械工程類、水利工程類、建筑工程類、能源動力類的優(yōu)先；
2.具有3年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，掌握機電、電氣設(shè)備等專業(yè)知識，掌握供配電、暖通、強弱電系統(tǒng)等技術(shù)，具備設(shè)施設(shè)備操作、維護、保養(yǎng)、管理及故障排除技能；
3.具有良好的團隊管理能力和內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)能力，具備抗壓能力和安全風(fēng)險管控能力；
4.優(yōu)先項：擁有工程相關(guān)上崗資格證件,有前期交付經(jīng)驗，具有五大行或頭部物業(yè)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的優(yōu)先，具有創(chuàng)省優(yōu)、市優(yōu)經(jīng)驗的優(yōu)先。
（三）物業(yè)客服主管
1.年齡40周歲以下（1983年8月1日后出生），大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限。
2.具有2年及以上物業(yè)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，具備扎實的物業(yè)管理相關(guān)知識和法律法規(guī)，熟練操作電腦和辦公軟件，擅長PPT匯報；
3.具有強烈責(zé)任心，形象好，氣質(zhì)佳，體態(tài)勻稱，主動熱情，吃苦耐勞，普通話標(biāo)準(zhǔn)，掌握嫻熟的處理投訴和安撫技巧；具有較強的抗壓力、執(zhí)行力、溝通力和應(yīng)變力；
4.優(yōu)先項：具有頭部物業(yè)企業(yè)同崗位工作從業(yè)經(jīng)驗的優(yōu)先，具有創(chuàng)省優(yōu)、市優(yōu)經(jīng)驗的優(yōu)先。
（四）綜合維修崗
1.年齡42周歲以下（1981年8月1日后出生），中專及以上學(xué)歷，機電、暖通、土建、弱電等專業(yè)。須有相關(guān)職業(yè)資格證書；
2.具備2年以上物業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉水電安裝、維修，熟悉物業(yè)設(shè)備；
3.較強的觀察能力和親和力，應(yīng)變能力強，良好客戶溝通與技巧；
4.優(yōu)秀的團隊意識和敬業(yè)精神，具備較強的服務(wù)意識，能夠吃苦耐勞。
（五）高壓工
1.年齡45周歲以下（1978年8月1日后出生），中專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，持有效高壓電工證；
2.熟悉電器設(shè)備安裝操作過程，有2年以上物業(yè)公司高壓配電房值班經(jīng)驗；能夠獨立進行操作，獨立完成簡單問題處理；
3.堅守崗位，能適應(yīng)倒班，服從安排。
（掃描二維碼獲取《崗位信息表》）
三、基本條件
（一）應(yīng)聘人員應(yīng)具備以下條件：
1．具有中華人民共和國國籍，遵守中華人民共和國憲法和法律，擁護中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；
2．具備應(yīng)聘崗位要求的學(xué)歷、專業(yè)、技能等資格條件。學(xué)歷須經(jīng)學(xué)信網(wǎng)或教育部中國留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證，2024年畢業(yè)生應(yīng)在2024年7月31日前取得學(xué)歷證書；“專業(yè)”條件的設(shè)置參考目錄為《江蘇省2024年度考試錄用公務(wù)員專業(yè)參考目錄》，另包括部分未列入專業(yè)參考目錄但確有高等學(xué)校開設(shè)且有招聘單位需要的專業(yè)；
3．遵紀(jì)守法、品行端正、團結(jié)協(xié)作、敬業(yè)樂群、廉潔奉公；
4．身心健康，具備正常履行工作職責(zé)的身體條件。
（二）有下列情形之一的，請勿報名應(yīng)聘：
1．現(xiàn)役軍人、國民教育序列普通高校在讀非2024年畢業(yè)生；
2．尚未解除紀(jì)律處分或者正在接受紀(jì)律審查的人員、刑事處罰期限未滿或者涉嫌違法犯罪正在接受調(diào)查的人員；
3．曾因違法犯罪受過刑事處罰的人員；
4．在高等教育期間受到開除學(xué)籍處分的人員；
5．在各級招考中被認(rèn)定有舞弊等嚴(yán)重違反錄用紀(jì)律行為的人員；
6．國家和省另有規(guī)定不得報考的人員，或其他另有規(guī)定（含協(xié)議明確）不得解聘離開工作單位（崗位）的人員，以及法律規(guī)定不得聘用的其他情形人員。
（三）特別優(yōu)秀者，可適當(dāng)放寬報名條件。
四、招聘程序
本次招聘按照網(wǎng)上報名及履歷分析、初面、資格復(fù)審、筆試及終面、體檢政審、公示聘用等步驟實施。
（一）網(wǎng)上報名及履歷分析
1.采用線上報名的方式
（1）報名時間：自發(fā)布之日起-2024年9月30日（招滿即止）
（2）報名方式：統(tǒng)一在網(wǎng)上進行。應(yīng)聘人員手機端掃描程序碼或電腦端點擊鏈接進行報名。
手機端：
電腦端：
https://www.ivvajob.com/company/zhongtuo/1kmd3d7262#/index?wt=0
（3）報名注意事項
每人只能選擇一個崗位。應(yīng)聘人員須認(rèn)真核對是否符合所選崗位要求的資格條件，如實填寫簡歷信息。
后續(xù)招聘環(huán)節(jié)通知將主要以郵件形式發(fā)送，應(yīng)聘者請關(guān)注郵件，及時回復(fù)，逾期未按要求回復(fù)的，視同放棄。
2.履歷分析
對應(yīng)聘人員學(xué)歷、專業(yè)、履歷等進行綜合分析比選，按照崗位匹配度進行簡歷篩選。
應(yīng)聘者履歷的資格審查貫穿招聘工作全過程。在任何一個環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘者不符合招聘公告要求或招聘崗位資格條件或提供虛假信息（包括考察政審時提供的證明材料等），將立即取消其考試、招聘資格，已經(jīng)聘用的，依法解除勞動關(guān)系。
資格初審與自愿報名同步網(wǎng)上進行，篩選符合條件人員，未通過資格審查者恕不通知，所有應(yīng)聘材料恕不退回。
（二）初面、筆試及終面
物業(yè)項目負(fù)責(zé)人、物業(yè)工程主管、物業(yè)客服主管采用初面、筆試及終面相結(jié)合的方式進行。總成績=筆試成績*30%+終面成績*70%。
綜合維修崗、高壓工不設(shè)筆試，通過初面后，進行資格復(fù)審、終面，按終面從高分到低分確定人選。
所有成績均采用百分制計算，保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)按“四舍五入”辦法處理。
1.初面
通過履歷資格初審的人員進入初面，初面時間及要求另行通知。初面成績不計入綜合成績，根據(jù)初面成績從高分到低分，按照崗位招聘計劃人數(shù)不低于1：3的比例確定進入資格復(fù)審人員名單，初面成績相同的均進入資格復(fù)審。如有未達(dá)相應(yīng)比例的崗位，按實際參加人數(shù)進入資格復(fù)審。初面合格線為60分，初面成績低于合格線者無聘用資格。
2.筆試
筆試前，進行資格復(fù)審。應(yīng)聘人員按要求提供以下材料的原件和復(fù)印件：
①本人有效二代居民身份證正反面；
②學(xué)歷、學(xué)位證書；
③學(xué)信網(wǎng)下載的“教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表”（含二維碼）；國（境）外取得學(xué)歷的人員須提供教育部中國留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認(rèn)證證明；
④有相關(guān)工作經(jīng)歷要求的崗位，須提供：經(jīng)單位蓋章勞動合同或人社部門出具的參保繳費證明或其他有效工作證明材料；
⑤應(yīng)聘崗位所要求的相關(guān)資格證書等其他信息和證明材料。
資格復(fù)審具體時間、地點另行通知。資格復(fù)審合格者進入筆試，復(fù)審不合格的，取消筆試資格，并按初面成績從高分到低分依次等額遞補審查人選。
筆試形式為閉卷，具體筆試時間、地點另行通知。
3.終面
筆試結(jié)束后，進入終面環(huán)節(jié)。具體面試時間、地點另行通知。終面合格線為60分，面試成績低于合格線者無聘用資格。
（三）背景調(diào)查、體檢、政審
1．根據(jù)各崗位計劃招聘人數(shù)，按照總成績從高分到低分以1：1的比例，研究確定背景調(diào)查、體檢、政審人選（綜合維修工、高壓工無須背景調(diào)查）。應(yīng)聘人員考試總成績相同時，按終面成績從高分到低分確定。
2．體檢參照現(xiàn)行公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)和操作手冊執(zhí)行。體檢實施前，國家、省出臺新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。體檢對象不按規(guī)定時間、地點參加體檢的，視作放棄體檢。
3．如出現(xiàn)應(yīng)聘人員自愿放棄體檢、考察，或體檢不合格、考察政審結(jié)論不宜聘用的，在應(yīng)聘同崗位的人員中按總成績從高分到低分依次遞補；如無合適遞補人選，該崗位可空缺。
（四）公示、聘用
1.體檢、政審合格者作為擬錄用人員，經(jīng)招聘領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定后，擬錄用人員名單網(wǎng)上公示3個工作日。
2.公示期滿后，對公示無異議或雖有異議但不影響聘用的，確定為聘用人選，按照規(guī)定集中辦理入職手續(xù)。因擬聘用人員個人原因逾期未辦理相關(guān)手續(xù)的，取消其聘用資格。出現(xiàn)崗位空缺時，在該崗位的終面合格人員中，按總成績從高分到低分依次遞補或不再遞補。
3．考試總成績在一年內(nèi)有效，自擬聘用人員名單公示期滿之日起計算。如出現(xiàn)擬聘用人員放棄或逾期未辦理相關(guān)手續(xù)等情況，在該崗位的終面合格人員中，按總成績從高分到低分依次遞補或不再遞補，遞補人員需通過體檢、政審與公示后方可聘用。
五、管理和待遇
（一）一經(jīng)聘用，與南京眾拓人才發(fā)展有限公司簽訂固定期限勞動合同書。試用期滿考核合格的，正式聘用；考核不合格的，取消聘用資格，解除聘用合同。
（二）被聘用人員與原單位簽有勞動合同或聘用合同以及其他協(xié)議的，由應(yīng)聘人員本人在規(guī)定的期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)處理。因應(yīng)聘人員個人原因逾期沒有報到或未能辦理聘用手續(xù)的，作自動放棄處理。
（三）正式聘用后，薪酬按各實際用人單位的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、其他
（一）應(yīng)聘人員應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，應(yīng)聘期間務(wù)必保持預(yù)留手機號電話暢通、電子郵箱正確無誤，密切關(guān)注郵件、平臺的最新信息。如因電話關(guān)機、停機、無人接聽等原因?qū)е侣?lián)系不上，或因未獲知相關(guān)信息而影響招聘的，產(chǎn)生的后果由應(yīng)聘者本人承擔(dān)。
（二）應(yīng)聘人員須對簡歷信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。凡發(fā)現(xiàn)應(yīng)聘人員提供虛假信息和材料、影響招聘流程正常開展、違反考試紀(jì)律或有意隱瞞本人真實情況獲取應(yīng)聘資格（包括取得筆試、面試、體檢、政審、崗前培訓(xùn)等資格），一經(jīng)查實，立即取消應(yīng)聘或錄用資格。同時，應(yīng)聘人員的不誠信行為將建檔入庫、將會影響今后招聘考試的報名。
（三）招聘全程嚴(yán)格遵守“公開、平等、競爭、擇優(yōu)”原則，堅決杜絕弄虛作假、徇私舞弊等不良現(xiàn)象，主動接受監(jiān)督。應(yīng)聘人員和工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，如有違反或弄虛作假的，一經(jīng)查實，按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
（四）用人單位有權(quán)根據(jù)崗位需求變化及報名、考試、錄用等情況，調(diào)整、取消、終止個別崗位的招聘工作，并在法律允許范圍內(nèi)對本次招聘享有最終解釋權(quán)。
七、咨詢、監(jiān)督電話
（一）招聘咨詢電話：025-87770235、025-87770227
（工作日上午9：00~12：00、下午14：00~18：00）
（二）招聘監(jiān)督電話：025-87770231
（工作日上午9：00~12：00、下午14：00~18：00）